Uzyskaliśmy kolejny wyrok ustalający nieważność umowy kredytowej powiązanej z walutą CHF ! Tym razem sprawa dotyczyła wzorca umownego stosowanego przez Nordea Bank Polska Spółka Akcyjna (poprzednika prawna PKO BP S.A.) o nazwie kredyt mieszkaniowy Nordea – Habitat.
W dniu 17 kwietnia 2023 r. Sąd Okręgowy w Poznaniu (sygn. akt: XVIII C 1833/22) ustalił nieważność umowy nr [xxx] o kredyt mieszkaniowy NORDEA -HABITAT zawartej z Nordea Bank Polska SA z siedzibą w Gdyni w dniu [xxx] października 2009 r.
Sprawa dotyczyła umowy którym zawarte zostały następujące postanowienia niedozwolone:
- 1 ust. 2 części ogólnej umowy
„W przypadku kredytu denominowanego w walucie obcej, kwota kredytu wypłacana w złotych zostanie określona poprzez przeliczanie na złote kwoty wyrażonej w walucie, w której kredyt jest denominowany, według kursu kupna tej waluty, zgodnie z Tabelą kursów, obowiązującą w Banku w dniu uruchomienia środków, w momencie dokonywania przeliczeń kursowych.”
- 13 ust. 2 części ogólnej umowy
„Do przeliczeń kwot walut uruchamianego kredytu stosuje się kurs kupna waluty obcej według Tabeli kursów obowiązującej w Banku w dniu wypłaty środków, w momencie dokonywania przeliczeń kursowych.”
- 15 ust. 7 części ogólnej umowy
„W przypadku kredytu denominowanego w walucie obcej:
1/ harmonogram spłat kredytu wyrażony jest walucie, w której kredyt jest denominowany
2/ spłata następuje:
- w złotych, w równowartości kwot wyrażonych w walucie obcej, przy czym do przeliczeń wysokości rat kapitałowo – odsetkowych spłacanego kredytu stosuje się kurs sprzedaży danej waluty według Tabeli kursów obowiązującej w Banku w dniu spłaty, w momencie dokonywania przeliczeń kursowych, albo
- w walucie obcej, z zastrzeżeniem lit. c)
- z walutowego rachunku prowadzonego przez Bank na podstawie pełnomocnictwa do rachunku – poprzez pobranie przez Bank należnych kwot lub
- bezpośrednią wpłatę gotówkową dokonaną przez Kredytobiorcę na rachunek obsługi kredytu z zastrzeżeniem, że
– wpłaty przyjmowane są w Oddziałach i Placówkach Banku, prowadzących operacje gotówkowe w walutach obcych,
– operacje w walutach obcych nie obejmują bilonu,
3/ Do przeliczeń wysokości rat kapitałowo-odsetkowych spłacanego kredytu stosuje się kurs sprzedaży danej waluty według Tabeli kursów obowiązującej w Banku w dniu spłaty, w momencie dokonywania przeliczeń kursowych.
Podnoszone przez bank argumenty dotyczące rzekomego negocjowania kursu CHF do wypłaty kwoty kredytu nie znalazły potwierdzenia w zebranym w sprawie materiale dowodowym. Wszelkie argumenty dotyczące możliwości uzupełniania umowy kursem średnim NBP również okazały się chybione, jako sprzeczne z linią orzeczniczą TSUE.
Sprawę prowadziła r.pr. Małgorzata Czarnik
